ファインフラッツ中京西院

  • 京都府京都市中京区壬生淵田町

  • / 西院駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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7階 / 73.9㎡の場合

相場
6,456万円
87.4万円/㎡
3,363
5,425
7,488
9,550
AI査定結果
推定相場価格
6,456万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,425万円〜7,488万円
73.4万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ファインフラッツ中京西院
5,980万円（80.9万円/㎡）/ 7階 / 73.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/015,980万円80.9万円7階 73.9㎡ 2LDK東
2024/09/306,180万円83.6万円7階 73.9㎡ 2LDK東
2024/06/104,380万円75.8万円5階 57.77㎡ 2LDK東
2024/03/044,480万円77.5万円5階 57.77㎡ 2LDK東
2024/02/164,680万円81.0万円5階 57.77㎡ 2LDK東
2024/02/166,380万円86.3万円7階 73.9㎡ 2LDK東
2024/01/034,880万円84.5万円5階 57.77㎡ 2LDK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/01
ファインフラッツ中京西院
京都市中京区壬生淵田町
西院駅4分 5,980万円80.9万円73.9㎡2LDK7階 / 7階建 東2017年39戸RC
2023/11/25ブランズ京都円町
京都市中京区西ノ京中保町
円町駅6分 4,750万円73.9万円64.24㎡2LDK2階 / 5階建 南2021年54戸RC
2025/07/23パデシオン御池西ノ京グラン
京都市中京区西ノ京月輪町
西大路御池駅9分 6,250万円74.8万円83.59㎡3LDK1階 / 7階建 南2020年54戸RC
2025/06/08エスリード京都二条
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅4分 5,780万円84.0万円68.82㎡3LDK7階 / 7階建 東2014年30戸RC
2024/12/15パデシオン西大路御池駅前
京都市中京区西ノ京新建町
西大路御池駅2分 4,480万円64.8万円69.12㎡3LDK4階 / 8階建 西2014年42戸RC
2025/06/22サンメゾン京都二条月光町ゲート
京都市中京区西ノ京東月光町
二条駅5分 6,600万円79.8万円82.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2015年49戸RC
2023/07/11ジ・アーバネックス京都二条
京都市中京区壬生神明町
二条駅9分 6,480万円76.0万円85.23㎡4LDK6階 / 7階建 南2013年83戸RC
2025/07/06ジオ京都二条
京都市中京区壬生朱雀町
二条駅5分 8,280万円99.9万円82.89㎡3LDK3階 / 7階建 東2022年88戸RC
2025/07/14クレヴィア京都二条
京都市中京区壬生朱雀町
二条駅7分 5,560万円82.5万円67.41㎡3LDK5階 / 7階建 南2015年49戸RC
2025/06/27クレヴィア京都四条後院通
京都市中京区壬生坊城町
大宮駅3分 5,380万円87.1万円61.77㎡3LDK5階 / 7階建 西2015年67戸RC
2024/12/15プレサンスロジェ烏丸御池
京都市中京区下松屋町
烏丸御池駅4分 7,480万円99.5万円75.15㎡2LDK+S10階 / 11階建 南2014年31戸RC
2024/07/31ザ・パークハウス堀川六角
京都市中京区岩上町
大宮駅6分 5,100万円91.6万円55.66㎡2LDK3階 / 11階建 東2022年41戸RC
2023/08/26イーグルコート烏丸御池ル・シエル
京都市中京区津軽町
烏丸御池駅4分 6,980万円95.5万円73.08㎡2LDK4階 / 11階建 北2015年40戸RC
2024/07/10ザ・パークハウス三条油小路
京都市中京区三条油小路町
烏丸御池駅8分 6,480万円99.6万円65.05㎡2LDK2階 / 5階建 南2018年37戸RC
2025/01/11エスリード四条大宮
京都市中京区壬生相合町
大宮駅9分 4,980万円67.0万円74.28㎡3LDK3階 / 7階建 南2016年42戸RC
2024/01/20ロジュマン京都六角通
京都市中京区池須町
烏丸御池駅8分 7,980万円99.4万円80.31㎡3LDK5階 / 5階建 東2013年23戸RC
2023/08/30イーグルコート三条室町
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅4分 6,780万円98.5万円68.83㎡2LDK4階 / 11階建 東2012年48戸RC
2024/06/04デュオヒルズ京都室町通鯉山町
京都市中京区鯉山町
烏丸御池駅5分 5,600万円98.7万円56.73㎡2LDK4階 / 5階建 西2017年17戸RC
2024/11/22ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド
京都市中京区鉾田町
京都市役所前駅6分 7,480万円100.0万円74.78㎡3LDK2階 / 7階建 南2013年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で27.6%上昇、京都市中京区では1.3%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
83.5万円/㎡
前年比+27.6%
京都市中京区
92.4万円/㎡
前年比+1.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファインフラッツ中京西院
所在地京都府京都市中京区壬生淵田町
交通西院駅徒歩4分
築年月2017年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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